T2 SPÉCIAL INVESTISSEMENT – LA TIMONE 13010

Skyline Real Estate vous présente un confortable T2 situé dans un secteur calme et recherché du 10ème arrondissement de Marseille.

Au RDC d’un immeuble bien entretenu, l’appartement offre un environnement agréable et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Sa localisation à deux pas des facultés de la Timone, en fait une réelle opportunité d’investissement car il proposerait une rentabilité potentielle brute de 8%.

Cet appartement entièrement rénové se compose d’une entrée, d’un espace de rangement, d’un grand séjour/cuisine, d’un coin nuit, d’une salle de douche avec WC.
Une cave complète ce bien.

Informations complémentaires :

– Charges de copropriété : 46 €/mois
– DPE E (279kWh/m²/an)
– GES B (11kgCO2/m²/an)
– Taxe foncière : 738 €/an

Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Contactez Fabjan au 07 58 33 79 83 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 60.00 € et 80.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.