À vendre

MARSEILLE 13006 – APPARTEMENT 30 M² À RÉNOVER – IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ 8 %

Marseille, 13006

119 900 €

2 pièces

29.97 m² surface

Étage 1

Skyline Real Estate vous présente cet appartement de 30 m² à rénover, idéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, au cœur d’un secteur dynamique et en plein essor. Véritable opportunité d’investissement, ce bien offre une rentabilité brute estimée à 8 % ainsi qu’un beau potentiel de valorisation après travaux. Son emplacement recherché et la forte demande locative du secteur en font un investissement particulièrement intéressant.

Cet appartement représente également une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de résidence principale. À rénover selon vos goûts et vos envies, il offre la possibilité de créer un espace de vie moderne et fonctionnel. À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise.

Charges de copropriété : 40€/mois
Taxe Foncière : 450€
DPE : E
GES : B
Surface carrez : 29,97 m2
Mandat 1302
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur

Un véritable coup de fusil à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Raphael, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 107 607 780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 540.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.