T3 de 51.46m2 – Nice Libération

SKYLINE REAL ESTATE vous propose un appartement 3 pièces de 51.46m2 composé comme suit : une entrée avec placard, un séjour-cuisine américaine, un long couloir avec dressing sur le côté desservant un WC, une salle d’eau ainsi que deux chambres.

Situé dans le secteur de Libération et donc proche de toutes les commodités, cet appartement se distingue par son calme et sa luminosité.

Entièrement rénové et agrémenté d’une cave, ce bien représente une opportunité à saisir tant pour un premier achat que pour un investisseur avisé cherchant une valeur locative sûre (location airbnb autorisée).

DPE : C (146kWH/m2/an)
GES : C (16kg CO2/m2/an)
Taxe foncière : 989€

Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Thierry BREMOND, mandant indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 913 914 628, agissant pour le compte de la société SKYLINE SAS, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 759.00 € et 1027.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.