MARSEILLE 13006 – LOT DE DEUX STUDIOS LOUÉS – IDÉAL INVESTISSEUR

Skyline Real Estate vous présente cette superbe opportunité d’investissement, situé dans le quartier de Notre dame du Mont, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce lot de deux studios au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec cage d’escalier rénové. Bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, cet ensemble constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.
Le premier studio, d’une superficie de 19 m², a été entièrement rénové et est actuellement loué, offrant un logement moderne et fonctionnel. Le second studio, d’une superficie de 17 m², est également loué et présente un intérieur dans son état d’origine, offrant un potentiel de valorisation à terme grâce à des travaux de rénovation. Avec une surface totale de 36 m² et deux logements déjà loués, cet ensemble représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats tout en bénéficiant d’un potentiel d’optimisation patrimoniale.
Une rentabilité à 8% vous est proposé à l’achat de ce lot.

Charges de copropriété : 80€/mois
Taxe Foncière : 800€
DPE : E
GES : B
Surface carrez : 36 m2
Mandat 1301
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur

Un véritable coup de fusil à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Raphael, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 107 607 780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n’est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.