Appartement T4 – 109m2 + terrasse de 50m2 – Les Caillols

Skyline Real Estate a le plaisir de vous présenter ce T4 de 109 m² avec sa terrasse de 50m² sans vis à vis, entièrement à rénové, situé au 1ᵉ étage sur 2 d’une petite copropriété composé principalement de maisons individuelles , dans le secteur des Caillols (Marseille 12ᵉ).

Cet appartement nécessite une rénovation complète et constitue un choix idéal pour une résidence principale.

Vous apprécierez notamment :

• Appartement traversant avec triple exposition Nord/Sud/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
• Vaste séjour lumineux avec accès à une magnifique terrasse.
• Cuisine indépendante donnant elle aussi accès à la terrasse
• Trois chambres de belles dimensions (18m², 16m², 12m²).
• Un dressings dans le couloir, offrant de nombreux espaces de rangement.
• Salle de bain.
• WC indépendant.
• Stationnement libre au sein de la résidence.

Pour organiser une visite, contactez le 06 69 47 99 96.

CPI 1310 2023 000 000 169

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.