SITE INDUSTRIEL D’EXCEPTION – 23 000 m² – +5 HECTARES DE TERRAIN

Skyline vous présente un actif rare, immédiatement opérationnel. Un ancien site agroalimentaire de grande envergure, offrant une surface bâtie d’environ 23 000 m², implanté sur un foncier de plus de 5 hectares. Ce site industriel se distingue par ses volumes impressionnants, sa configuration fonctionnelle et son excellent état général, permettant une reprise rapide d’activité.

Caractéristiques principales :

– Surface bâtie : 23 000 m²
– Terrain : 5 hectares
– État général : Très bon état Hauteur sous plafond importante Dalles industrielles adaptées aux charges lourdes Accès poids lourds / zones de manœuvre optimisées Quais de chargement et portes sectionnelles Équipements et infrastructures existants (process agroalimentaire)
– Voiries lourdes et larges aires extérieures Un potentiel exceptionnel : Ce site offre une grande polyvalence d’exploitation.

Pourquoi Quimper ?
Préfecture du Finistère, 64 500 habitants — 2ᵉ ville de Bretagne par la population des grandes agglomérations, au cœur d’une aire urbaine de plus de 125 000 habitants
Un bassin d’emploi diversifié : agroalimentaire, industrie, nautisme, tertiaire et services, sur les 14 communes de Quimper Bretagne Occidentale
La voie express N165 gratuite, sans péage, axe structurant Brest–Nantes : accès direct au site, flux poids lourds facilités, sans traversée urbaine
Un cadre de vie recherché : ville fleurie 4 fleurs, un atout pour attirer et fidéliser vos équipes
Accès rapides
Brest : 71,5 km — 0h54 par voie express
Lorient : 70,5 km — 0h53 par voie express
Rennes : 215 km — 2h30
Nantes : 232 km — 2h40
Gare TGV de Quimper : Paris Montparnasse en 3h30, 6 allers-retours quotidiens
Aéroport Quimper-Cornouaille : à 10 minutes du centre-ville, liaisons Paris-Orly et Londres
Un parc pensé pour l’exploitation :
– Accès poids lourds
– Voirie en double sens sur l’ensemble du parc, dimensionnée pour la logistique
– Portes sectionnelles : chaque lot dispose de ses propres accès quai / porte sectionnelle
– Découpe modulable : 5 lots sur 8 divisibles en cellules indépendantes
– Stationnement mutualisé à l’échelle du parc
– Bureaux mutualisés
– Circulation piétonne sécurisée : cheminement intérieur dédié sur toute la voirie

Activités possibles :

Industrie légère, logistique, artisanat, activités tertiaires et show-room, sous réserve de conformité au règlement du parc. Location ou acquisition directe : chaque projet fait l’objet d’une étude dédiée.

Si vous souhaitez obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Hugo Viard au 06 62 87 50 77.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.