Vente Immeuble Marseille 3ème
Vente Immeuble Marseille 3ème
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Vente Immeuble Marseille 3ème
Vente Immeuble Marseille 3ème
Vente Immeuble Marseille 3ème

Vente Immeuble Marseille 3ème Belle de Mai

400 000 €

Immeuble R+2 en bon état 3 lots

400 000 €

Skyline Real Estate vous propose à la vente un immeuble marseillais composé de 3 lots dont un rez-de-chaussée commercial en bon état, rue de la belle de mai, à quelques pas de la friche et de la caserne du muy.

Dans un immeuble qui fait l’angle sur 3 expositions, Ouest, Sud et Est, vous découvrirez :

- Un rez-de-chaussée local commercial exploité en tant que bar restaurant à bonne réputation loué 660€CC

- Un premier étage T3 de 55m2 avec un balcon entièrement rénové et loué à 780€CC avec un locataire de confiance

- Au deuxième un T3, vide avec balcon, propre, potentiel locatif 820€CC

La structure de cet immeuble a été révisée et rénovée, notamment la structure des caves des balcons, une partie de la façade et la toiture.

Avec son emplacement privilégié dans un quartier en pleine mutation, projet caserne du muy (école, ministère de la justice, cinéma, espace de travail, cantine, espace culturel, salle de quartier et ateliers…). Ouverture de la gare St-Charles, arrivée du Tramway en 2027…Ce lot immobilier est un parfait placement à rentabilité.

Monopropriété
DPE : en cours
Surface carrez : 160m2

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 85032811
  • Surface 160 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Commerce 50 m²
  • 1 Appartement 55 m²
  • 1 Appartement 55 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques

CONTACTEZ-NOUS

Vous avez des questions ou vous souhaitez discuter de vos projets immobiliers ? Notre équipe se tient à votre disposition du Lundi au Samedi, de 9h00 à 21h00. N'hésitez pas à nous rendre visite ou à utiliser les contacts ci-dessus pour planifier une consultation. Nous sommes impatients de vous accompagner dans vos démarches immobilières.

À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 161 m²
  • Charges 600 € / an

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours

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