Vente Appartement Marseille 6ème
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Vente Appartement Marseille 6ème

Vente Appartement Marseille 6ème Préfecture

180 000 €


T3 Balcon Prefecture

180 000 €

Skyline Real Estate vous présente un appartement avec extérieur au potentiel remarquable de 52 m², idéalement situé dans le secteur recherché de la Préfecture à Marseille. Ce bien se trouve dans un immeuble ancien à la façade et la toiture rénovée offrant charme et caractère, au cœur d'un quartier animé et bien desservi.

L'appartement nécessite quelques travaux de rénovation, vous offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser entièrement selon vos goûts. La disposition intérieure comprend une pièce de vie lumineuse, grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle.

Cet appartement traversant bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, ajoutant au potentiel de transformation. Sa localisation privilégiée, près des commerces, des écoles et des transports en commun, en fait une opportunité rare pour ceux souhaitant profiter de la vie marseillaise tout en réalisant un projet sur mesure.

Contactez votre agent pour organiser une visite au 07.83.44.58.21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 85339967
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 52 m²
  • Type de chauffage Sans chauffage
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 3ème étage / 5
  • Exposition Sud-est, Nord-ouest
  • Vue Vis-à-vis

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

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Mentions légales

  • 175 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 2.86% ( 5 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 51,33 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740.3€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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