Vente Immeuble Marseille 3ème

Vente Immeuble Marseille 3ème Saint-Mauront

220 000 €


IMMEUBLE DE RAPPORT FORTE RENTA (14%)

220 000 €

Skyline Real Estate vous présente cet immeuble de rapport dans Saint-Mauront proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces et la gare Saint-Charles.

Cet Immeuble peut-être vendu à la découpe ou en bloc.

Structure des caves refaite en 2024

7 lots :

T3 de 40m² au rdc loué : 560€ cc / mois : 55 000 €

Chambre de bonne de 9m² au rdc loué 200€ cc / mois : 15 000 €

T2 de 34m² au 1er étage loué 500€ cc / mois : 45 000 €

T1 de 16m² au 1er loué 300€ cc / mois : 35 000 €

Studio de 12m² au 1er loué 250€ cc / mois : 20 000 €

T2 de 35m² au 2ème étage loué 400€ cc / mois : 45 000 €

T2 de 35m² au 2ème étage loué 430€ cc / mois : 45 000 €

Total des loyer : 2640€/mois
Rentabilité Brut : 14,4% brut

Pleine propriété pas de charges
Taxe Foncière : 2088 €
Honoraire à la charge du vendeur.

Contactez votre agent Nicolas pour organiser une visite au 06 95 22 25 08.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 83697849
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 180 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville Ciel

Surfaces

  • 1 Appartement 40 m²
  • 1 Studio 9 m²
  • 1 Appartement 34 m²
  • 1 Studio 16 m²
  • 1 Studio 12 m²
  • 1 Appartement 35 m²
  • 1 Appartement 35 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Digicode
  • Interphone

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À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2088 € / an
  • Charges 600 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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