Vente Appartement Marseille 14ème
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Vente Appartement Marseille 14ème Le Merlan

30 000 €

PRODUIT INVEST - STUDIO MEUBLE AVEC BALCON AU DERNIER ÉTAGE

30 000 €

Skyne Real Estate vous présente cette studette de 18,27m² (loi Carrez), exposée Est, au 3ème et dernier étage, spécialement conçue pour l'investissement locatif.

Venez découvrir ce produit de 18 m² environ, situé au bâtiment C de la copropriété Le Campus (avenue Merlan).
Ce studio est vendu loué à 480€ CC meublé (420€ hors charges). La rentabilité brute est de 13%!

Possibilité de vendre le studio libre, selon le souhait de l'acquéreur.

Le bien se compose d'une entrée et séjour/espace nuit avec la cuisine équipée, d'une salle d'eau et WC. Un balcon de 5m² exposé Est vient compléter ce bien.

La sécurité : la porte blindée et la grille anti infraction, l'alarme et vidéo surveillance.

Quote-part de charges : 109€ par mois
Taxe foncière : 530€ par an
Copropriété de 277 lots d'habitation.

Contactez votre agent commercial Oksana au 06 12 74 05 27.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 83910489
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 18.27 m²
  • Surface totale 25.97 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Est
  • Vue Aperçu Ville Ciel

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 14 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 8 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

CONTACTEZ-NOUS

Vous avez des questions ou vous souhaitez discuter de vos projets immobiliers ? Notre équipe se tient à votre disposition du Lundi au Samedi, de 9h00 à 21h00. N'hésitez pas à nous rendre visite ou à utiliser les contacts ci-dessus pour planifier une consultation. Nous sommes impatients de vous accompagner dans vos démarches immobilières.

À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 18.27 m²
  • Taxe foncière 530 € / an
  • Charges de copropriété 1308 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 277
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 310€ ~ 460€

Efficacité énergétique

consommation214kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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