Vente Appartement Marseille 5ème
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107 000 €

Beau t1/bis rénové - très agréable - 7% renta

107 000 €

Beau T1 très lumineux dans le 5e arrondissement Proche 6e - 7% de rentabilité


Skyline Real Estate vous propose un appartement rénové au 2e étage d'une copropriété ancienne en bon état.

Ce logement propose une disposition spacieuse comprenant une entrée, une salle de douche avec WC entièrement carrelée, un grand séjour baigné de lumière par 3 grandes fenêtres avec une cuisine ouverte et un bar, un dressing puis un espace coin nuit pouvant être séparé via claustra ou verrière.

Quelques retouches sont à faire mais l'appartement a été entièrement repeint, double vitrage posé, chauffage dernière génération à inertie sèche.

Avec un potentiel locatif de 690€ à 720€ par mois en longue durée, cet appartement vous offre une rentabilité de plus de 7%.
Exploitation commerciale autorisée dans l'appartement. Exploitation en courte durée acceptée.


Idéalement situé à mois de 5 minutes à pieds du metro Baille, des hopitaux universitaires de la Timone et 10 minutes de la place Castellane , cette propriété offre un accès facile aux commodités locales et aux points d'intérêt marseillais. Vous trouverez d'ailleurs un grand nombre d'entreprises locales et d'écoles dans le secteur de l'appartements. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre résidence paisible ou un bel investissement avec un beau potentiel de prise de valeur.


Charges de copropriété : 50€
DPE : D
Surface carrez : 27m2
Pas de procédure en cours.
Chauffage et eau chaude individuel Elec

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 84409549
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 27.57 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Buanderie

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Digicode
  • Ventilation double flux

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À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 27.57 m²
  • Taxe foncière 430 € / an
  • Charges 720 € / an

Efficacité énergétique

consommation217kWhEP/m².anémissionskg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE

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