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Beau T1 très lumineux dans le 4e arrd - 7% de rentabilité
Skyline Real Estate vous propose un appartement traversant de 25.57 m² (loi Carrez), très bon état au 2e étage sur 5 sans ascenseur, d'une petite copropriété de 12 lots d'habitation en parfait état, sécurisée et au calme.
Ce logement propose une disposition spacieuse comprenant une entrée, une cuisine ouverte et équipée exposée Sud, une salle de douche avec WC, un grand séjour baigné de lumière par grande baie vitrée avec un balcon filant exposé Nord-Est.
Quelques retouches sont à faire mais l'appartement a été entièrement repeint, double vitrage posé, chauffage électrique a été installé. La pose de la climatisation est possible également.
Avec un potentiel locatif de 530 € à 570 € par mois en longue durée, cet appartement vous offre une rentabilité de 7% environ.
Idéalement situé à moins de 5 minutes à pieds du métro Chartreux, des hôpitaux universitaires de la Timone, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales et aux points d'intérêt marseillais. Vous trouverez d'ailleurs un grand nombre d'entreprises locales et d'écoles dans le secteur de l'appartement.
Ce bien conviendra aux personnes en recherche d'un premier chez soi ou aux investisseurs en recherche d'une rentabilité avec un beau potentiel de prise de valeur.
Charges de copropriété : 58€/mois
DPE : D
Surface carrez : 25,8m2
Pas de procédure en cours.
Chauffage et eau chaude individuel Elec
Contactez votre agent commercial Oksana au 06 12 74 05 27.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
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