Vente Appartement Gassin
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Vente Appartement Gassin

244 000 €

Beau T2 meublé et refait à neuf à 150 m des plages

244 000 €

Skyline Real Estate vous propose un appartement T2 de 36.52 m² (loi Carrez), refait à neuf et meublé avec le goût, situé au 1e et dernier étage sans ascenseur, d’un petit immeuble faisant partie de la prestigieuse résidence Marines de Gassin, reconnue pour sa sécurité et calme.

Idéalement situé au cœur d'une Marina, à quelques minutes de Saint-Tropez, la résidence dispose d’une grande piscine lagon, d’un jardin paysagé et arboré, afin que votre vie soit un véritable moment de détente et d'évasion.

A moins de 5 minutes à pieds des plages, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales et aux points d'intérêt. Vous trouverez d'ailleurs à proximité toutes les commodités comme restaurants, grandes surfaces, épiceries, boulangeries, etc.

Ce logement propose une disposition spacieuse comprenant une entrée, une cuisine équipée exposée Sud-Ouest, une splendide salle de douche aux couleurs dorées, un grand séjour baigné de lumière par 2 grandes fenêtres, une chambre disposant d’un lit neuf avec du rangement intégré.

L’appartement a été entièrement refait en 2023, chauffage électrique et la climatisation ont été installés. Ce bien est proposé meublé, avec l’ensemble d’électroménager et meubles.

Parking est libre en bas de l'immeuble.

Avec un potentiel locatif de 1100 € à 1200 € par mois en meublé et longue durée, cet appartement représente un investissement sécurisé.

Ce bien conviendra aux personnes en recherche d'un premier chez soi ou d'une résidence secondaire, mais également aux investisseurs en recherche d'une rentabilité avec un beau potentiel de prise de valeur.

Professions libérales sont autorisées par le règlement de copropriété.

Taxe foncière : 480 €
Charges de copropriété : 102 €/mois
DPE : D
Surface carrez : 36.52 m2
Pas de procédure en cours.
Chauffage et eau chaude individuel Elec

Contactez votre agent commercial Oksana au 06 12 74 05 27.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 84588647
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 36.52 m²
  • Surface totale 36.72 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Dégagée Collines Ciel

Surfaces

  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 8 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Piscine
  • Piscine en copropriété
  • Internet

CONTACTEZ-NOUS

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À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 36.52 m²
  • Taxe foncière 480 € / an
  • Charges 1224 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 530€ ~ 760€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation214kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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