Vente Appartement Marseille 5ème
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Vente Appartement Marseille 5ème

89 700 €

Studio proche de la Timone

89 700 €

Studio à la Timone - 7% de rentabilité - idéal pour étudiant

Appartement en bon état, vendu libre de toute occupation. Parfait pour un investissement locatif meublé ou pour loger un étudiant ou jeune actif.

C’est au 3ème étage d’une résidence semi-récente en bonne état que vous découvrirez cet appartement composé d'une grande pièce de vie donnant sur une grande baie vitrée, d’une kitchenette, une salle d’eau avec WC.

Avec une belle rentabilité actuelle de 7%, un léger rafraîchissement ainsi qu’un ameublement au goût du jour permettrait d’atteindre les 8% de rentabilité pour un loyer de 610€ environ.

Avec son emplacement de choix, proche des facultés, des lignes de bus, du métro M1 et des commodités que nous offre le 5ème arrondissement de Marseille, cette localisation est parfaite pour se lancer.

Charges de copropriété : 70€/mois
DPE : en cours
Surface Loi Carrez : 20m2
Pas de procédure en cours.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 84630150
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 24 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Couloir
  • 1 Salle de douche / toilettes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

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À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 24 m²
  • Taxe foncière 531 € / an
  • Charges 70 €

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours

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