Vente Appartement Marseille 14ème
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30 000 €

JOLI STUDIO AVEC TERRASSE POUR L'INVESTISSEMENT LOCATIF

30 000 €

SKYLINE REAL ESTATE vous présente cette studette de 18,38 m², exposé Ouest, au 3e étage sur 3, avec terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis de 5 m².

Venez découvrir ce produit invest situé au bâtiment C de la copropriété Le Campus 1 (avenue Merlan).

Ce studio est proposé à le vente loué meublé 460 € CC avec le bail meublé d'un an à compter du 25 mai 2024 (410 € loyer nu hors charges + 50 € provision des charges), soit une rentabilité brute de 11% !

Le bien se compose d'un hall, un séjour avec kitchenette entièrement équipée, une salle d'eau avec WC.

Quote-part de charges : 100€ par mois
Taxe foncière : 559€ par an
Copropriété de 277 lots d'habitation.

D'autres biens sont également disponibles avec les mêmes caractéristiques ou caractéristiques similaires.

La copropriété est entre les mains de l'administrateur judiciaire depuis le juillet 2023, le bien conviendra aux investisseurs aguerris en recherche d'une rentabilité haute. La gestion locative peut se faire avec Skyline Real Estate pour ceux qui le souhaitent.
Le vendeur accepte que le paiement au comptant, pas des dossier ouvert avec le crédit.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contacter votre agent commercial Oksana au 06 12 74 05 27.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 84809471
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 18.38 m²
  • Surface totale 23.38 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Jardin

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 14 m²
  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 5 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Stores
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

CONTACTEZ-NOUS

Vous avez des questions ou vous souhaitez discuter de vos projets immobiliers ? Notre équipe se tient à votre disposition du Lundi au Samedi, de 9h00 à 21h00. N'hésitez pas à nous rendre visite ou à utiliser les contacts ci-dessus pour planifier une consultation. Nous sommes impatients de vous accompagner dans vos démarches immobilières.

À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 18.38 m²
  • Taxe foncière 559 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 277

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours

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