Vente Appartement Marseille 2ème
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99 000 €

Jolie T1 meublé et prêt à vous recevoir à 2 min à pied de la Joliette

99 000 €

Skyline Real Estate vous propose cet agréable et lumineux T1 de 21.03 m² loi Carrez, au 5e et dernier étage sans ascenseur, exposé Sud-Est et Sud-Ouest, au sein d'une résidence des années 1900, bien entretenue et sécurisée par digicode.

À proximité immédiate du quartier d’affaire Les Docs du Sud et du métro La Joliette, le tram, le port maritime, les commerces, parc, bus, la sortie autoroute, ce bien est un investissement serein et sûr.

Ce bien se compose d’un séjour-cuisine semi-équipée exposé Sud-Ouest, d’une chambre exposée Sud-Est, d’une fonctionnelle salle de bains avec un WC.
Un dressing permet d’organiser un espace de rangement supplémentaire.

Ce bien est vendu complétement meublé, décoré avec le goût, ainsi l’appartement est aménageable de suite.

Les travaux de destruction des balcons (anciens WC) côté cours ont été votés et devront commencer fin juin 2024.

Charges de copropriété : 53 €/mois
Taxe foncière : 279 €
DPE: E

Que vous soyez un primo-accédant en quête d'un premier chez-soi, ou un investisseur averti dans la location, ce bien répondra à vos besoins.

A visiter sans tarder!

Contactez votre agent Oksana pour organiser une visite au 06 12 74 05 27.

Honoraires sont à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 84840496
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 21.02 m²
  • Surface totale 21.02 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Dégagée Ville Ciel

Surfaces

  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Chambre 6 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Séjour 3 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone

CONTACTEZ-NOUS

Vous avez des questions ou vous souhaitez discuter de vos projets immobiliers ? Notre équipe se tient à votre disposition du Lundi au Samedi, de 9h00 à 21h00. N'hésitez pas à nous rendre visite ou à utiliser les contacts ci-dessus pour planifier une consultation. Nous sommes impatients de vous accompagner dans vos démarches immobilières.

À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 21.03 m²
  • Taxe foncière 279 € / an
  • Charges de copropriété 636 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 17
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 680€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation325kWhEP/m².anémissions10kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
10kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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