Vente Appartement Marseille 2ème
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Vente Appartement Marseille 2ème Hôtel de Ville

169 000 €

T1 rénové et meublé - Vieux port / Panier

169 000 €

t1 à deux pas du vieux port optimisé pour la location courte durée 13% de rentabilité.


Appartement en excellent état, vendu libre de toute occupation. Parfait pour un investissement locatif meublé ou pour loger un étudiant / jeune actif. Le bien est exploité actuellement en location courte durée avec un CA annuel de 27 000€.

Au 1er étage d'un immeuble bourgeois entièrement rénové, vous découvrirez un grand studio avec cuisine ouverte, baigné de lumière par deux grandes fenêtres, plusieurs rangement et une salle d'eau avc WC. L'appartement est entièrement meublé.

Avec une rentabilité actuelle de 13% et possédant les autorisation de location saisonnière, ce bien en fait un excellent investissement.

Avec son emplacement à quelques mètres du vieux port, du métro, du tram, de la gare ferroviaire Marseille, des facs et de nombreux commerces, cette localisation est un emplacement de choix pour se lancer.

Charges de copropriété : 80€
DPE : en cours
Surface carrez : 33,03m2
Pas de procédure en cours.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 84845476
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 33.03 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er

Surfaces

  • 1 Couloir
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle à manger/Cuisine

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode

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Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 33,03 m²
  • Taxe foncière 765 € / an
  • Charges 984 € / an

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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