T1 rénové et meublé - Vieux port / Panier

T1 à deux pas du Vieux Port optimisé pour la location courte durée (13% de rentabilité).

Appartement en excellent état, vendu libre de toute occupation. Parfait pour un investissement locatif meublé ou pour loger un étudiant / jeune actif. Le bien est exploité actuellement en location courte durée avec un chiffre d'affaire annuel de 27.000€.

Au 1er étage d'un immeuble bourgeois entièrement rénové, vous découvrirez un grand studio avec cuisine ouverte, baigné de lumière par deux grandes fenêtres, plusieurs rangement et une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé.

Avec une rentabilité actuelle de 13% et possédant les autorisation de location saisonnière, ce bien en fait un excellent investissement.

Avec son emplacement à quelques mètres du Vieux Port, du métro, du tram, de la gare Saint Charles, des facs et de nombreux commerces, cette localisation est un emplacement de choix pour se lancer.

Charges de copropriété : 80€/mois
DPE : en cours
Surface carrez : 33,03m2
Pas de procédure en cours.

Contactez notre agent pour organiser une visite au 07 62 21 61 24.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

Surfaces

• 1 Salle à manger/Cuisine
• 1 Couloir
• 1 Salle de bains

Prestations

• Double vitrage
• Internet
• Meublé
• Ventilation double flux
• Volets roulants électriques
• Ascenseur
• Fibre optique
• Digicode
• Fenêtre PVC