Vente Appartement Marseille 2ème
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Vente Appartement Marseille 2ème Hôtel de Ville

169 000 €

Beau t1 avec balcon République - Meublé et Rénové

169 000 €

T1 avec petit extérieur au 4e étage d'un immeuble Haussmanniens à deux pas du Vieux Port actuellement exploité en location courte durée 13% de rentabilité.

Appartement en excellent état, vendu libre de toute occupation. Parfait pour un investissement locatif meublé ou pour loger un étudiant / jeune actif. Le bien est exploité actuellement en location courte durée avec un CA annuel de 25 000€.

Au 4e étage d'un immeuble Haussmanniens entièrement rénové, vous découvrirez un grand studio avec cuisine séparée, baigné de lumière par deux grandes fenêtres, plusieurs rangement et une salle d'eau avec WC séparé. L'appartement est entièrement meublé.


Avec une rentabilité actuelle de 13% et possédant les autorisation de location saisonnière, ce bien en fait un excellent investissement.

Avec son emplacement à quelques mètres du vieux port, du métro, du tram, du quartier emblématique du Panier, des facs et de nombreux commerces, cette localisation est un emplacement de choix pour se lancer.

Charges de copropriété : 70€
DPE : en cours
Surface carrez : 31,03m2
Pas de procédure en cours.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 84859946
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 31.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 4ème
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Cuisine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Séjour
  • 1 Balcon

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique

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À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 31,5 m²
  • Taxe foncière 750 € / an
  • Charges 720 € / an

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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