Vente Appartement Marseille 13ème
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Vente Appartement Marseille 13ème Saint-Just

229 000 €


T6 Familial ou Investissement

229 000 €

13013 SAINT JUST - MALPASSÉ.

Votre agence Skyline vous propose de venir découvrir ce lumineux T6 de 109m² traversant Nord-Sud, niché au 3ème étage sur 6 avec ascenseur au sein d'une copropriété semi-récente saine et bien entretenue situé au boulevard Valette.

Il est composé de deux appartements réunis en un seul et prend tout l'étage, ce qui le rend parfait pour une vie de famille tout comme de l'investissement.
Une fois passée l'entrée, vous arrivez sur un séjour qui communique avec la salle à manger, suivie par une cuisine linéaire équipée (four, micro-ondes, plaques, hotte, lave-vaisselle).
Côté nuit ce bien propose 4 chambres dont une chambre parentale, une salle de douche avec toilettes ainsi que des toilettes séparées puis une pièce faisant actuellement office de buanderie avec accès à une loggia.
Plusieurs généreux extérieurs ainsi que 2 caves viennent compléter l'ensemble.
Possibilité d'avoir un stationnement sécurisé et nominatif en location (70€/mois) aux pieds de la copropriété.

Charges mensuelles : 180€
Taxe foncière : 1665€
DPE D : (213kWh/m²/an)
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Contactez notre agent pour organiser une visite au 06 95 22 25 08.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Hugo Viard, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le numéro 832 277 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 84918806
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 109.09 m²
  • Surface totale 125.99 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Aperçu Cour Rue

Surfaces

  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Salle à manger 13 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Loggia 2 m²
  • 1 Cave
  • 1 Cave

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

CONTACTEZ-NOUS

Vous avez des questions ou vous souhaitez discuter de vos projets immobiliers ? Notre équipe se tient à votre disposition du Lundi au Samedi, de 9h00 à 21h00. N'hésitez pas à nous rendre visite ou à utiliser les contacts ci-dessus pour planifier une consultation. Nous sommes impatients de vous accompagner dans vos démarches immobilières.

À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 109.09 m²
  • Taxe foncière 1665 € / an
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1684.2€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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