Vente Appartement Marseille 3ème
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65 000 €

Produit Invest : 10,2% de la rentabilité Brute pour ce Studio sans vis-à-vis à 7 min à pied de la gare St Charles !

65 000 €

Skyline Real Estate vous propose cette studette de 18.24 m2, au 5e étage sur 7 avec ascenseur, exposé plein Sud et avec la vue sur la rade de Marseille sans aucun vis-à-vis.

Ce bien se situe dans le quartier de Saint-Charles au sein d’une copropriété en bon état, proche des facultés, des lignes de bus, du métro M1 et M2 et de toutes les commodités mais surtout de la gare Saint-Charles qui se trouve à 470 mètres.

Cette localisation est parfaite pour se lancer, vous assurant une rentabilité brute de 10,2 % avec le loyer mensuel de 550 euros CC.

Cet appartement se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, un espace nuit, une salle de douche avec un WC.
Faibles charges de copropriété : 86 euros / mois (eau froide, entretien des parties communes et l'ascenseur)

Taxe foncière : 587 €/ an
Charges : 86 euros/ mois
DPE : C/A

D'autres biens sont également disponibles avec les mêmes caractéristiques ou caractéristiques similaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contacter votre agent commercial Oksana au 06 12 74 05 27.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 84964094
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 18.24 m²
  • Surface totale 18.24 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 5ème étage / 7
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Collines Ciel

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 14 m²

Prestations

  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

CONTACTEZ-NOUS

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À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 18.24 m²
  • Taxe foncière 587 € / an
  • Charges de copropriété 1032 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 325
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260€ ~ 400€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

consommation174kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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