Vente Immeuble Marseille 3ème
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Vente Immeuble Marseille 3ème Belle de Mai

545 000 €

Immeuble rapport 9% de rentabilité - rénové

545 000 €

Skyline Real Estate vous propose à la vente deux immeubles de rapport rassemblés proche de la gare Saint Charles, du nouveau projet der la caserne de Muy,du Bd National et de la Friche belle de Mai. Composé de 6 lots rénovés avec extérieurs, l'immeuble est actuellement exploité en location courte durée.

Immeuble de rapport très bien entretenu et entièrement rénovés :
– toiture révisée
- velux changés
- canalisation souterraine
- appartements refaits à neuf
- cage à escalier repeint 2021
- betonisation cave

Loyers possibles des différents lots :

> RDC gauche : 590€
> RDC droite t2 avec cours: 720€
> 1er étage droite T2 avec balcon : 700€
> 1er étage gauche grand studio balnéo avec balcon : 620€
> 2e étage droite T2/T3 avec balcon : 750€
> 2e étage gauche T2/T3 : 750€

Soit un loyer total de 4 130€ de loyers par mois.

>Pas de copropriété
>Faibles charges communes : 25€/mois
>taxe foncière 2.200€
> DPE C


La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 85015212
  • Surface 225 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation double flux

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À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 225 m²
  • Taxe foncière 2200 € / an
  • Charges 300 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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