Vente Appartement Marseille 4ème
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280 000 €

T4 Cinq Avenues / Libération

280 000 €

Skyline Immobilier vous propose ce T4 de 108m² traversant Nord-Sud à rénover idéalement situé au coeur du centre ville et niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'une copropriété saine et bien entretenue.

Il est parfait pour de l'investissement tout comme pour un projet familial !

Il se compose d'un couloir d'entrée, de trois chambres, d'une salle de bains (douche et baignoire), de toilettes séparées, d'une pièce noire pouvant faire office de bureau ou buanderie, d'un spacieux séjour ainsi que d'une cuisine indépendante.

Possibilité d'acquérir un box en SUS à deux pas dans une copropriété voisine (30.000€).

Charges mensuelles : 140€
Taxe foncière : 1606€
DPE : E (306kWh/m²/an)
GES : B (10kgCO2/m²/an)

Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agent Nicolas Kasmi pour organiser une visite au 06 95 22 25 08.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 85056556
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 108.28 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Cuisine 15 m²
  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Porte blindée

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Vous avez des questions ou vous souhaitez discuter de vos projets immobiliers ? Notre équipe se tient à votre disposition du Lundi au Samedi, de 9h00 à 21h00. N'hésitez pas à nous rendre visite ou à utiliser les contacts ci-dessus pour planifier une consultation. Nous sommes impatients de vous accompagner dans vos démarches immobilières.

À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 108.28 m²
  • Taxe foncière 1606 € / an
  • Charges de copropriété 1680 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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