Vente Appartement Marseille 4ème
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Vente Appartement Marseille 4ème

360 000 €

Magnifique Appartement Type 4/5 de style ancien à Marseille, quartier très recherché

360 000 €

Votre agence Skyline Real Estate vous propose ce magnifique Appartement T4/5 de Style Ancien dans un secteur idéal et très prisé.

Découvrez ce splendide appartement traversant Est/Ouest, situé au 3ème étage sur 5 sans ascenseur d'une copropriété saine et bien entretenue alliant charme de l'ancien et confort moderne, situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 4ème arrondissement de Marseille.
À deux pas du Palais Longchamp, ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques de l'appartement :
* Superficie : 115m2, Spacieux, traversant et lumineux
* Emplacement : Quartier recherché, à deux pas du Palais Longchamp, Place Sébastopol et des 5 Avenues
* Style : Ancien avec une belle hauteur sous plafond
* Pièces : Grands espaces de vie comprenant salle à manger et salon, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une cuisine équipée prête à accueillir vos talents culinaires, une salle de bain moderne et fonctionnelle, un WC séparé pour plus de confort, une buanderie, de nombreux rangements optimisés ainsi que 4 balcons de courtoisie.
Une cave vient compléter ce bien d'exception.

Points forts :
* Luminosité et espace : Grandes fenêtres et trois balcons pour une lumière naturelle abondante
* Charme de l'ancien : Tommettes, Parquet massif, hauteur sous plafond, moulures
* Confort moderne : Chauffage, isolation et équipements de qualité
* Emplacement idéal : Proximité des transports en commun, commerces, écoles et espaces verts

À proximité :
* Transports en commun : Stations de métro, tramway et bus à 2 minutes à pied
* Commodités : Commerces, marchés, restaurants et cafés à proximité immédiate
* Services : Écoles, centres médicaux, pharmacies et plus encore

Prix attractif :
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement chaleureux et familial alliant charme, espace et localisation exceptionnelle.

Contactez-nous sans plus attendre pour d'autres informations ou organiser une visite au 06 17 94 56 20


Venez découvrir votre futur chez-vous ! Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette pépite rare à la vente.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey SCHREDER, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 928 095 447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 85058051
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 112.17 m²
  • Surface totale 114.22 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 3ème
  • Exposition Est, Ouest

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Buanderie 3 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Interphone

CONTACTEZ-NOUS

Vous avez des questions ou vous souhaitez discuter de vos projets immobiliers ? Notre équipe se tient à votre disposition du Lundi au Samedi, de 9h00 à 21h00. N'hésitez pas à nous rendre visite ou à utiliser les contacts ci-dessus pour planifier une consultation. Nous sommes impatients de vous accompagner dans vos démarches immobilières.

À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Charges 1450 € / an

Efficacité énergétique

consommation247kWhEP/m².anémissions8kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
8kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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