Vente Appartement Marseille 5ème
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188 000 €


T3 avec Terrasse - Beau Potentiel

188 000 €

Skyline Real Estate vous propose à la vente ce T3 de 71m² avec terrasse, dans un immeuble semi-récent en très bon état, exposé Sud-Est.

Le bien est à rénover et vendu libre de toute occupation. Il est parfait pour un investissement locatif en colocation ou pour une famille voulant s'installer au calme avec un extérieur.

Au 2e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, venez découvrir un grand appartement avec hall d'entrée, nombreux placards, grand séjour, cuisine séparée, deux chambres donnant sur la terrasse, toilettes séparés et une salle de bains.
Un débarras sur le palier complète ce bien

Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous : création d'une 3e chambre dans le séjour, ouverture de la cuisine sur le séjour... parfait pour créer une colocation de 3 étudiants / jeunes actifs avec un potentiel locatif de 500€ par chambres.

Avec sa localisation à quelques mètres du tramway, du métro, du campus universitaire de la Timone et de nombreux commerces, c'est un emplacement de choix.

Charges mensuelles : 100€
DPE : Non éligible
Pas de procédure en cours.

Contactez notre agent pour organiser une visite au 06 95 22 25 08.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 85063283
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 71.62 m²
  • Surface totale 81.17 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Sans chauffage
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Ville Ciel

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 10 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Porte blindée

CONTACTEZ-NOUS

Vous avez des questions ou vous souhaitez discuter de vos projets immobiliers ? Notre équipe se tient à votre disposition du Lundi au Samedi, de 9h00 à 21h00. N'hésitez pas à nous rendre visite ou à utiliser les contacts ci-dessus pour planifier une consultation. Nous sommes impatients de vous accompagner dans vos démarches immobilières.

À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 71 m²
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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