Vente Appartement Marseille 5ème
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Vente Appartement Marseille 5ème

215 000 €

Beau potentiel - T3/4 Balcon - Lumineux

215 000 €

Skyline Real Estate vous propose à la vente un T3/4 dans un immeuble semi-récent en très bon état avec un grand balcon exposé Sud à deux pas du Tram.

Appartement à rénover, vendu libre de toute occupation. Parfait pour un investissement locatif en colocation à destination des étudiants en médecine ou pour une famille voulant s'installer au calme avec un extérieur.

Au 2e étage d'un immeuble Semi-récent entretenu et en bon état avec ascenceur, vous découvrirez un grand appartement avec une entrée, nombreux rangements, grand séjour, une cuisine séparée, deux chambres donnant sur un grand balcon exposé plein Sud, un toilette séparé et une salle de bain. Un débarras sur le palier complète ce bien

Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous : création d'une 3e chambre dans le séjour, ouverture de la cuisine sur le séjour... parfait pour créer une colocation de 3 étudiants / jeunes actifs avec un potentiel locatif de 500€ par chambres.

Avec son emplacement à quelques mètres du Tram, du métro, du tram, des hôpitaux universitaires de la Timone et de nombreux commerces, cette localisation est un emplacement de choix.

Charges de copropriété : 100€
DPE : en cours
Surface carrez : 65m2
Pas de procédure en cours.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 85063283
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 65 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 2ème étage / 6
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Ville

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains
  • 1 Entrée

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique

CONTACTEZ-NOUS

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À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 65 m²
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Charges 1200 € / an

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours

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