Vente Appartement Marseille 3ème
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Vente Appartement Marseille 3ème

126 000 €


Grand T2 - Archive Municipale - Pôle Média

126 000 €

Skyline Real Estate vous propose à la vente ce spacieux T2 de 66m² en RDC, traversant Est-Ouest, dans un immeuble en bon état avec pour voisins la célèbre Friche de la Belle de Mai ainsi que le Couvent Levat.

L'appartement est à rénover, vendu libre de toute occupation. Parfait pour un investissement locatif ou pour une personne ou un couple voulant s'installer au calme.
Il y a également la possibilité de le transformer en T3 ce qui conviendrait alors à une famille.

Vous découvrirez donc un grand appartement avec un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, une chambre avec vue sur une arrière cour arborée, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une pièce noire pouvant faire office de buanderie.
Un débarras sur le palier complète ce bien.

Avec son emplacement à quelques minutes de la Friche, du Couvent Levat tout comme du métro et gare Saint Charles, cette localisation est un emplacement de choix.

Charges mensuelles : 124€
DPE : D (190kWh/m²/an)
GES : D (41kgCO2/m²/an)

Contactez votre agent Aurélien Martel pour organiser une visite au 06 95 22 25 08.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 85063372
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 66.6 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Rez-de-chaussée / 4 étages
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Verdure Rue

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cave 13 m²
  • 1 Débarras

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

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Vous avez des questions ou vous souhaitez discuter de vos projets immobiliers ? Notre équipe se tient à votre disposition du Lundi au Samedi, de 9h00 à 21h00. N'hésitez pas à nous rendre visite ou à utiliser les contacts ci-dessus pour planifier une consultation. Nous sommes impatients de vous accompagner dans vos démarches immobilières.

À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 962 € / an
  • Charges de copropriété 1488 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1096€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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