Vente Appartement Marseille 8ème
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Vente Appartement Marseille 8ème Bonneveine

322 000 €


T3 / Cave / Parking à 5 min de la mer, 8e arr.

322 000 €

Skyline Real Estate vous présente à la vente cet appartement T3 spacieux et lumineux de 68 m² Loi Carrez et 85,5 m² habitables, traversant, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur.

Situé dans une copropriété paisible avec jardin, l'immeuble est en parfait état et bien sécurisé.

Baigné de lumière, il vous séduira par ses belles prestations, son emplacement et sa tranquillité grâce à son emplacement au fond d'une impasse

Idéalement situé à 5 min des plages de Pointe Rouge, des parcs, des écoles, cet appartement conviendra particulièrement aux familles en quête d'une vie paisible ou à ceux en quête d'une résidence secondaire.


Pour finir la description l'appartement jouit d'une place de parking privative et d'une cave

Le bien a été entièrement refait à neuf il y a 2 ans avec des matériaux de qualité, vous n'avez qu'à poser vos meubles et vos valises. La cuisine est entièrement équipée.

Charges de copropriété : 105 €/mois (incluant l’eau froide, entretien, syndic)
Taxe foncière : 1 409 €/an
DPE : C (132 kWh/m²/an) / A (4 kg CO₂/m²/an)
Absence de procédures en cours.

Contactez votre agent Oksana pour organiser une visite au 06 12 74 05 27.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme AGADADASHEVA Oksana, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 951 969 674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 85307511
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 68 m²
  • Surface totale 86.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Nord-est, Sud-est
  • Vue Dégagée Montagnes Ville

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 2 m²
  • 1 Dégagement
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Loggia 6 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Abri de voiture
  • Accès handicapé
  • Alarme

CONTACTEZ-NOUS

Vous avez des questions ou vous souhaitez discuter de vos projets immobiliers ? Notre équipe se tient à votre disposition du Lundi au Samedi, de 9h00 à 21h00. N'hésitez pas à nous rendre visite ou à utiliser les contacts ci-dessus pour planifier une consultation. Nous sommes impatients de vous accompagner dans vos démarches immobilières.

À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 68 m²
  • Taxe foncière 1409 € / an
  • Charges 1260 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 764€ ~ 1035€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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