Vente Appartement Marseille 4ème
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197 000 €


T3 Dernier Étage avec Extérieur

197 000 €

Skyline Real Estate vous invite à venir découvrir ce coquet T3 de 62m², traversant Nord / Sud, niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur et sans vis-à-vis au sein d'une résidence semi-récente saine et bien entretenue.

Le bien se compose d'un spacieux et lumineux séjour, d'une cuisine moderne indépendante avec accès loggia, d'une salle de bains, de deux chambres (dont une avec dressing) avec vue dégagée et arborée ainsi que des toilettes séparées.
Une cave ainsi qu'un balcon complètent le tout.

L'appartement est entièrement équipé de double vitrage et de fenêtres en PVC ainsi que d'une porte blindée.
Grâce à sa localisation, cet appartement est parfait pour des personnes cherchant à allier confort de vie, calme et proximité avec l'hypercentre.

Pas de procédures en cours dans la copropriété.
Charges mensuelles : 100€
Taxe foncière : 1200€
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Contactez notre agent Nicolas pour organiser une visite au 06 95 22 25 08.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Nicolas Kasmi, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 937 928 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.obilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 85488663
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63.2 m²
  • Surface totale 68.55 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 4
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée Verdure Ciel

Surfaces

  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Loggia 1 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cave

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation double flux
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée

CONTACTEZ-NOUS

Vous avez des questions ou vous souhaitez discuter de vos projets immobiliers ? Notre équipe se tient à votre disposition du Lundi au Samedi, de 9h00 à 21h00. N'hésitez pas à nous rendre visite ou à utiliser les contacts ci-dessus pour planifier une consultation. Nous sommes impatients de vous accompagner dans vos démarches immobilières.

À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 63 m²
  • Taxe foncière 1041 € / an
  • Charges de copropriété 1632 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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