Maison de 183 m² sur un terrain de 614 m²

En plein coeur du quartier de Pont Vivaux,l'agence Skyline vous présente à la vente cette maison art déco édifiée sur un terrain arboré et à l'abri des regards de 614 m². Cette maison au charme indéniable et exposée est-ouest se présente en 3 habitations distinctes :

- au rez-de-chaussée : un appartement d'une superficie de 74 m² se composant d'un agréable séjour avec un cuisine ouverte donnant sur la terrasse et sur le jardin au calme et à l'abri des regards, deux spacieuses chambres ainsi d'une salle d'eau et un wc complètent cet appartement qui profite du double vitrage ainsi que de la climatisation présente dans le séjour.

- à l 'étage : un appartement de 78 m² traversant
jouissant d'une vaste terrasse avec une vue plongeante sur le jardin nécessite une rénovation complète. IL se compose d'un séjour avec une cuisine séparée donnant sur la terrasse, deux chambres au calme absolu sur l'arrière et au centre une salle d'eau et un wc indépendant.

- au fond du jardin : une maisonnette de 33 m² avec les travaux intérieurs à achever et qui se compose d'un séjour avec coin cuisine, une chambre indépendante, une salle d'eau avec wc.

Cette maison située dans une rue résidentielle est idéale pour une famille inter-générationnelle désirant vivre ensemble, un investisseur ou un marchand de biens.
Possibilité de se garer devant et à l'intérieur de la propriété.
Taxe foncière : 1400 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1800 euros. Année de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023.
Contact : Eléonore Zabaleta 06 18 09 72 68- eleonore.zabaleta@skylinere.fr (EI/RSAC: 520 264 640 )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Sommaire

Surfaces

• 1 Salle à manger 22 m²
• 1 Cuisine 10 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Salle de douche 5 m²
• 1 Dégagement 5 m²
• 1 Séjour 21 m²
• 1 Cuisine 7 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Salle de douche 5 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Toilettes 2 m²
• 1 Couloir 3 m²
• 1 Studio 33 m²

Prestations

• Double vitrage
• Puits