Vente Immeuble Marseille 1er
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Vente Immeuble Marseille 1er

Vente Immeuble Marseille 1er

595 000 €


À Vendre : Immeuble à Rendement Locatif – Marseille 1er, Rue des Petites Maries

595 000 €

Investissez dans un quartier en plein essor !
Situé dans le 1er arrondissement de Marseille, au cœur d’un secteur en devenir, cet immeuble de 4 étages représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un excellent rendement locatif.

Caractéristiques principales :

Nombre de lots : 8
6 appartements T1 (environ 25 m² chacun)
1 appartement T2 au dernier étage (environ 50 m²)
1 local commercial (environ 50 m²)
Surface totale : Environ 260 m²
Revenus locatifs annuels : 47 000 €

Atouts de l’investissement :
- Emplacement stratégique : Rue des Petites Maries, proche de la Gare Saint Charles, des transports, commerces et commodités.
- Immeuble entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate.
- Structure Immeuble en parfait état.

DPE : en cours.
Taxe Foncière 2024 : €
Chauffage individuel électrique
Chauffe-eau électrique.
Prix : 595000€

Contactez-nous au 0648723975 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet immeuble.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 85582712
  • Surface 250 m²
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état

Surfaces

  • 1 Appartement 25 m²
  • 1 Appartement 25 m²
  • 1 Appartement 25 m²
  • 1 Appartement 25 m²
  • 1 Appartement 25 m²
  • 1 Appartement 25 m²
  • 1 Appartement 50 m²
  • 1 Commerce 50 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium

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  • Honoraires propriétaire

Efficacité énergétique

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