Immeuble rapport Bd National / Gare

INVESTIR DANS UNE ZONE A FORT POTENTIEL :

Immeuble de 297m2 de 8 lots à la vente Rue de Crimée, à deux pas de la gare et du nouveau projet d'aménagement avec arrivée du Tram à 50m.

8 lots d'habitation, un jardin, deux balcons.

- 7 lots loués (1 à 2 lot sur le départ)
- 1 vide (46m2 à rénover et transformer en T3 étudiant)
- Loyers : 50 000€

Immeuble en parfait état :
- Façade refaite
- Partie commune rénovée
- Toiture révisée

TF : 4 200€
Charges : 1200€ d'eau

Pourquoi investir dans la zone de St Lazare?

- Fac Aix Marseille dans le secteur
- IMVT - école d'architecture 4000 étudiants
- Pôle Ryanair

Projets à proximité immédiate :
- Caserne de Muy (archives, municipalité, pôle média)
- Parvis Bd National / Honnorat
- Ouverture de la Gare
- Tram Bd National

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Aurélien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

Surfaces

• 1 Appartement 40 m²
• 1 Appartement 40 m²
• 1 Appartement 40 m²
• 1 Appartement 44 m²
• 1 Appartement 44 m²
• 1 Appartement 46 m²
• 1 Appartement 20 m²
• 1 Appartement 23 m²

Prestations

• Fenêtre PVC
• Internet
• Ventilation simple flux