À VENDRE : APPARTEMENT T4 - VILLA SUR TOIT 110 m² + TERRASSE 130 m² - Proche Saint Tronc 13010

Découvrez ce bien d'exception : un appartement T4 de 110 m² offrant une véritable expérience de villa sur le toit, situé dans un cadre privilégié, calme et sécurisé, à proximité de Saint-Tronc (13010).

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 110 m²
Terrasse exceptionnelle : 130 m² en bois, exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur Notre-Dame.

Disposition :
Hall d'entrée
3 chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative
1 salle de bains moderne avec baignoire îlot
2 WC suspendus
Séjour / Cuisine américaine de 50 m², ouvert sur la terrasse suspendue

Prestations haut de gamme :

Parquet en chêne huilé
Doubles vitrages aluminium SP10 anti-effraction
Interphone et portail électrique
Éclairage extérieur sur l'allée

Avantages supplémentaires :

Résidence entièrement restaurée composée de seulement 3 logements
2 places de parking privatives
Pas de charges de copropriété
Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

Classe énergétique :
DPE : C / GES : A

Un cadre de vie unique :
Calme absolu, prestations modernes et vue dégagée font de cet appartement une opportunité rare sur le marché. À la fois fonctionnel et élégant, ce bien séduira les amateurs de grands espaces et de vie extérieure.

Prix : 449 000 €
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d’Olivia, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 527 912 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

Surfaces

• 1 Appartement 110 m²
• 1 Terrasse 130 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Interphone
• Portail électrique