Vente Appartement Marseille 2ème
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Vente Appartement Marseille 2ème Arenc

675 000 €


Superbe T3 – Résidence La Porte Bleue, Port d’Arenc – Vue Exceptionnelle !

675 000 €

🏡 Résidence neuve livrée en 2023

Skyline vous propose ce magnifique T3 de 79m² , situé dans la résidence La Porte Bleue , un programme neuf haut de gamme livré en 2023 , au cœur du Port d'Arenc , un quartier en plein renouveau.

🏠 Description du bien :
🔹 Entrée ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse
🔹 Cuisine ouverte pour un espace convivial et moderne
🔹 Salon avec grande baie vitrée en alcôve, offrant une belle luminosité
🔹 Deux grandes chambres pour un confort optimal
🔹 Salle d'eau moderne et fonctionnelle
🔹 Terrasse accessible depuis le salon et l'une des chambres, idéale pour profiter d'un extérieur agréable

📊Informations complémentaires :
✅DPE : B | GES : A
✅ Charges de copropriété : 250€/mois
✅ Taxe foncière : 1 102€/an
✅ Investissement locatif louable : loué 2 800€/mois en bail mobilité jusqu'en 2026

🏙 Un bien rare dans un cadre moderne et dynamique !
📞 Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 68 92 52 16.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de ELBAZ Michael. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 935256651. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 85631092
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 79 m²
  • Surface totale 79.2 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Neuf
  • Étage 13ème étage / 17
  • Exposition Ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Surfaces

  • 1 Appartement 79 m²
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Salle de douche
  • 2 Chambres
  • 1 Terrasse

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Vidéophone

CONTACTEZ-NOUS

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À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1102 € / an
  • Loi Carrez 79.2 m²
  • Charges 3000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 522€ ~ 706€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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