Vente Appartement Marseille 14ème
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Vente Appartement Marseille 14ème Sainte-Marthe

69 500 €


T2 38 m² – Dernier étage – Idéal investisseur ou premier achat

69 500 €

Skyline Real Estate vous présente à la vente, un appartement T2 lumineux de 38 m² situé au 3e et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu, dans le quartier recherché de Sainte-Marthe. Proche des commerces, écoles, transports et accès autoroute.

En bon état, calme et sans vis-à-vis.

- Séjour lumineux
- Cuisine séparée
- Chambre spacieuse
- Salle de bains + WC séparés
- Placards de rangement

Chauffage et chauffe-eau individuels électriques
Faibles charges : 50 €/mois
Taxe foncière : 806€/an
DPE : G : (455 kWh/m²/an)

Idéal investissement :
Loyer estimé : 750€/mois HC
Rentabilité brute : environ 12,7 %

Appartement parfait pour location meublée, étudiant ou jeune actif.

Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence

Sommaire

  • Référence 85712706
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38.51 m²
  • Surface totale 38.51 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour 13 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²

Prestations

Pas d'informations disponibles

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À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 806 € / an
  • Charges 600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1490€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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