Vente Appartement Marseille 9ème
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Vente Appartement Marseille 9ème Le Cabot

265 000 €


À vendre – T3 de 67 m² avec 40 m² d’extérieur, box fermé – Marseille 9e

265 000 €

Marseille 9e – Résidence semi-récente avec extérieur et garage en sous sol

Skyline Real Estate a le plaisir de vous présenter dans une résidence semi-récente (années 2000), sécurisée et bien entretenue, ce bel appartement T3 de 67 m², entièrement rénové et sans travaux à prévoir, avec un extérieur de 40 m² exposé Est et un box fermé.

L’appartement se compose de :
• Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée
• Deux chambres avec rangements intégrés
• Une salle de bain moderne avec baignoire et double vasque
• WC séparés

Le séjour donne directement sur un agréable extérieur de 40 m² sans vis a vis, parfait pour profiter des soirées d’été en famille ou entre amis.

Confort : climatisation réversible, double vitrage, prestations récentes.

Les + :
• Résidence semi-récente, calme et sécurisée
• Appartement rénové, aucun travaux à prévoir
• Cuisine ouverte, full équipée
• Exposition ouest
• Climatisation réversible
• Box fermé en sous-sol
• Proximité immédiate des commerces, écoles, transports

Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder !

Charges de copropriété: 108 €/mois.
Taxe foncière: 1 330€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez Neila au 06 08 41 08 87.

Honoraires à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Neila Asloum, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 924 866 551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 85823136
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67 m²
  • Surface totale 109 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 34 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Jardin 25 m²
  • 1 Couloir 4 m²

Prestations

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À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1330 € / an
  • Charges 1296 € / an

Efficacité énergétique

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