Vente Appartement Marseille 11ème
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Vente Appartement Marseille 11ème

Vente Appartement Marseille 11ème La Pomme

150 000 €


🏡 T3/T4 à rénover – 70 m² – Marseille 11e

150 000 €

L'agence Skyline vous propose ce spacieux T3 de 70 m², facilement transformable en T4, au cœur du 11e arrondissement de Marseille.

📍 Localisation idéale : À proximité immédiate des axes autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.
🚗 Stationnement facile grâce aux nombreuses places libres dans la copropriété.
🌿 Environnement calme et verdoyant, avec de grands espaces verts parfaitement entretenus.

La résidence est sécurisée : portail électrique, système de vidéosurveillance, accès par vigik.

Situé au 6ᵉ étage, cet appartement offre une vue imprenable sur les montagnes, un véritable atout. Entièrement à rénover, il offre un beau potentiel de transformation grâce à sa distribution optimisée. Anciennement T4 transformé en T3 avec une salle à manger.

💡 Idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.

💰 Charges de copropriété : 220 € / mois (incluant eau, chauffage, ascenseur et entretien des communs, etc.)
🏷️ Taxe foncière : 1 508 € / an

📞 Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Michael Elbaz au 06 68 92 52 16.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de ELBAZ Michael. mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 935256651. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 85930618
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 70.71 m²
  • Surface totale 70.71 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Ă€ rĂ©nover
  • Étage 6ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue DĂ©gagĂ©e Montagnes Parc

Surfaces

  • 1 Appartement 71 m²
  • 1 Hall d'entrĂ©e
  • 1 SĂ©jour
  • 1 Salle Ă  manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Loggia
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes

Prestations

  • Internet
  • Arrosage
  • Forage
  • Jardin en copropriĂ©tĂ©
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail Ă©lectrique
  • Porte blindĂ©e

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Ă€ bientĂ´t chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires propriĂ©taire
  • Loi Carrez 70,11 m²
  • Taxe foncière 1508 € / an
  • Charges 2640 € / an

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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