A VENDRE – Appartement T4 de 63 m² avec balcon et vue mer

Dans le secteur calme et résidentiel du Parc Saint Louis, au cœur du 15e arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest, de type 4, d'une superficie de 63 m², situé au 11e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

L’appartement se compose comme suit :

Une entrée avec rangements

Un séjour lumineux orienté Ouest, donnant sur un balcon avec une vue panoramique exceptionnelle sur la mer

Une cuisine séparée, avec accès à une loggia fermée exposée Est, donnant sur les collines

Deux chambres au calme, bien agencées

Une salle de douche

Un WC indépendant

L’appartement offre une luminosité optimale toute la journée grâce à sa double exposition Est-Ouest, et une vue dégagée sans vis-à-vis sur les deux côtés. Situé en dernier étage, il garantit un cadre de vie paisible, sans aucune nuisance.

Caractéristiques supplémentaires :

Appartement traversant avec fort potentiel de réaménagement

Possibilité de reconfigurer en véritable T4

Stationnement libre dans la copropriété

Caves

Charges de copropriété : 150 € / mois

Ce bien est idéal pour une résidence principale familiale, ou pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif solide dans un quartier en plein développement.

Une opportunité rare à saisir rapidement.

Contact : Charles-Antoine BARBARROUX 06 19 88 91 49 - ca.barbarroux@skylinere.fr
5EI/ RSAC : 814 807 699
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

Surfaces

• 1 Entrée 2 m²
• 1 Cuisine 6 m²
• 1 Salon 24 m²
• 1 Dégagement 2 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Chambre 9 m²
• 1 Dressing 2 m²
• 1 Chambre 13 m²
• 1 Loggia 4 m²
• 1 Balcon 9 m²

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Internet
• Ascenseur
• Fibre optique
• Gardien
• Interphone
• Portail électrique
• Vidéophone