Immeuble à vendre – 8 appartements – Marseille 15e

À vendre, immeuble de rapport situé dans le 15e arrondissement de Marseille, dans un secteur en pleine mutation et à fort potentiel locatif.

D’une superficie totale de 280 m², l’immeuble s’élève sur deux niveaux (R+2) et comprend 8 appartements d’environ 31 m² chacun. Traversants Nord-Sud, les logements offrent une belle luminosité naturelle. L'ensemble est à rafraîchir, laissant place à un potentiel de valorisation intéressant.

Caractéristiques principales :

Surface totale de l’immeuble : 280 m²

8 appartements de 31 m² environ

Traversant Nord-Sud

Immeuble sur deux étages

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Données locatives actuelles :

7 appartements loués sur 8

Revenus locatifs annuels : 45 360 € Hors Charges

Rentabilité brute actuelle : 9,15 %

Localisation :

Proximité des grands axes, des transports en commun, et de toutes commodités. Quartier dynamique avec un fort besoin en logements locatifs.

Contact : Charles-Antoine BARBARROUX 06 19 88 91 49 - ca.barbarroux@skylinere.fr 5EI/ RSAC : 814 807 699
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sommaire

Surfaces

• 1 Appartement 31 m²
• 1 Appartement 33 m²
• 1 Appartement 30 m²
• 1 Appartement 32 m²
• 1 Appartement 32 m²
• 1 Appartement 32 m²
• 1 Appartement 30 m²
• 1 Appartement 31 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Fibre optique
• Interphone