Vente Appartement Salon-de-Provence
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170 000 €


Appartement T3 - 75m²

170 000 €

Skyline Real Estate vous présente ce T3 lumineux de 75 m² loi carrez avec double exposition sud-est au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue.

Il se compose d'un hall d'entrée qui s’ouvre sur un lumineux séjour salle-à-manger avec une ouverture en arcade, pouvant être aisément transformée en 3ème chambre ainsi que d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains rénovée et d’une buanderie.

Les plus ? De très nombreux espaces de rangements qui permettent l’aménagement d’un dressing ou placard, un balcon de 6 m² et de nombreuses places de stationnement libres dans la copropriété.
Une cave et un local à vélos collectif complètent ce bien.

Fenêtres en double vitrage PVC, chauffe-eau électrique.

Charges mensuelles : 200€ comprenant eau froide et chauffage.

Taxe foncière : 1300€
DPE : C (132kWh/m²/an).

Honoraires agence à la charge exclusive du vendeur.

Contactez votre conseillère Emy Vaysset au 06/71/67/43/55 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emy VAYSSET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro 932 095 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 86072375
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 4
  • Exposition Sud-est

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 27 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Cave 5 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Local à vélo
  • Gardien
  • Interphone

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À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges de copropriété 2040 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 467
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 778€ ~ 1054€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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