Plateau de 2 lots à rénover à Saint-Victor

Idéalement situé dans une rue calme du 7e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Vieux-Port (Rue Rigord), ce plateau de 110 m² occupe tout le 1er étage d’un immeuble avec ascenseur.

Actuellement divisé en :
- Un appartement de 80 m².
- Et un autre appartement de 30 m².

Disposant chacun de leur propre entrée sur la palier.

Destination commercial (possibilité de faire de la location saisonnière sans contrainte, 365 jours/an)

L’ensemble est à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités :

- Création d’un grand appartement familial,
- Maintien de deux lots distincts (habitation ou location courte durée),
- Aménagement en bureaux ou coliving.


Les + :
- Deux portes d’entrée indépendantes.
- Immeuble semi récent avec ascenseur + caves.
- Destination commercial (possibilité de faire de la location saisonnière sans contrainte, 365 jours/an)

Emplacement recherché dans un secteur vivant, bien desservi par les transports, avec tous commerces, écoles, et commodités à proximité.

Idéal investisseur ou projet de résidence principale.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Pierre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 538 105 420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

Surfaces

• 1 Entrée 5 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Débarras 1 m²
• 1 Chambre 12 m²
• 1 Séjour 9 m²
• 1 Cuisine 13 m²
• 1 Cellier 2 m²
• 1 Salon 23 m²
• 1 Cuisine 8 m²
• 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
• 1 Séjour 11 m²
• 1 Chambre 11 m²

Prestations

• Fenêtres coulissantes
• Ascenseur
• Fibre optique
• Digicode
• Interphone
• Porte blindée