Vente Appartement Nice
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508 000 €


Appartement 3 pièces - 56m2 et véranda de 13m2 - NICE CHAMBRUN

508 000 €

Magnifique 3 pièces de 56.35m2 en dernier étage dans copropriété de standing sécurisée avec piscine et composé comme suit :
une entrée desservant d'un côté, une cuisine semi-ouverte et un séjour donnant sur une grande terrasse entourant l'appartement avec vue dégagée sur la ville et la mer et d'un autre côté, une salle de bain, des WC, deux chambres amenant sur une véranda et sur l'autre côté de la terrasse offrant également la vue mer.

Ce bien d'exception, disposant d'une terrasse de 55m2, d'une véranda de 13.05m2 et agrémenté d'une cave saine, est une opportunité à saisir rapidement, tant pour une famille en quête de confort que pour un investisseur avisé cherchant une valeur locative sûre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de BREMOND Thierry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 913 914 628. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 86125138
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 56.35 m²
  • Surface totale 125.2 m²
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 6 étages
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Terrasse 56 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Véranda 13 m²
  • 1 Cave

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

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À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 56.35 m²
  • Taxe foncière 1400 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2279€ ~ 3083€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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