RARE - T2 - Proximité Immédiate Mer/Pharo

Skyline Real Estate vous propose de venir découvrir ce coquet T2 de 36m², niché au 7ème étage sur 8 avec ascenseur au sein d'une copropriété saine et bien entretenue, à deux pas des Catalans, de la mer, du palais du Pharo ainsi que du Cercle des Nageurs de Marseille.

Situé dans le quartier prisé du 7ème arrondissement et à proximité de toutes les commodités, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre avec placards ainsi que d'une salle de douche avec toilettes.

Venez profitez d'un des secteurs les plus recherché de Marseille par sa proximité immédiate avec la mer, la page des Catalans, le palais du Pharo et le Cercle des Nageurs de Marseille, qui font de ce bien une réelle opportunité pour un investissement patrimonial tout comme une résidence principale.

Prix de vente : 188.000€ FAI
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Charges mensuelles : 149€ (chauffage et eau chaude compris)
DPE : F (348kWh/m²/an)
GES : F (76kgCO₂/m²/an)
Copropriété de 464 lots
Taxe foncière : 922€

Contactez notre agent Louis au 06 28 78 81 25 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Louis Camacho Carrel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 942 572 074 R.S.A.C. Marseille, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

Surfaces

• 1 Entrée 2 m²
• 1 Séjour 16 m²
• 1 Chambre 10 m²
• 1 Placard 1 m²
• 1 Cuisine 5 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Ascenseur
• Interphone
• Porte blindée