Vente Appartement Marseille 4ème
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Vente Appartement Marseille 4ème

159 000 €


🏡 À VENDRE – Appartement 3 pièces – 62,10 m² – Marseille 4ᵉ

159 000 €

Skyline Real Estate vous présente ce magnifique appartement situé dans le secteur calme et recherché du 4ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez un appartement lumineux et traversant de 62,10m², entièrement rénové avec soin.

Situé dans une résidence bien entretenue et calme avec parking commun, il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine moderne équipée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau neuve et de WC séparés.

L’appartement offre une atmosphère paisible, idéale pour une vie de famille ou un premier achat, sans aucun travaux à prévoir.

À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts, ce bien allie confort et praticité au quotidien.
La résidence sécurisée par un portail électrique, le cadre familial du quartier et la qualité des prestations font de cet appartement une opportunité rare à ne pas manquer dans le 4ᵉ arrondissement.

Prix : 159.000€ FAI
Honoraires Ă  la charge exclusive du vendeur
Charges mensuelles : 130€
DPE : D (247kWh/m²/an)
GES : 8 (kgCO₂/m²/an)
Taxe foncière : 1200€

N’attendez plus, contactez notre agent Raphael Amsellem pour plus d’informations ou organiser une visite au 07.83.44.58.21

Informations sur : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Raphael Amsellem, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • RĂ©fĂ©rence 86135787
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62.1 m²
  • Surface totale 62.1 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usĂ©es Tout Ă  l'Ă©gout
  • État Bon Ă©tat
  • Étage 2ème Ă©tage / 4
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue DĂ©gagĂ©e Ciel

Surfaces

  • 1 Hall d'entrĂ©e 10 m²
  • 1 SĂ©jour 16 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon

Prestations

  • Aspiration centralisĂ©e
  • Double vitrage
  • FenĂŞtre PVC
  • Internet
  • Jardin en copropriĂ©tĂ©
  • Interphone

CONTACTEZ-NOUS

Vous avez des questions ou vous souhaitez discuter de vos projets immobiliers ? Notre équipe se tient à votre disposition du Lundi au Samedi, de 9h00 à 21h00. N'hésitez pas à nous rendre visite ou à utiliser les contacts ci-dessus pour planifier une consultation. Nous sommes impatients de vous accompagner dans vos démarches immobilières.

Ă€ bientĂ´t chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires Ă  la charge du vendeur
  • Loi Carrez 62 m²
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges de copropriĂ©tĂ© 1560 € / an
  • Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard, Ă©tabli Ă  partir des prix de l'Ă©nergie de l'annĂ©e 2021 : 1220€ ~ 1660€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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