RARE - T4 Coeur 7ème

Skyline Real Estate vous présente ce T4 de 80.59m² Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété saine et bien entretenue à deux pas de la plage des Catalans et du Palais du Pharo.

Dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, venez découvrir ce bel appartement idéalement orienté et lumineux notamment grâce à ses vélux.
Il se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon, de trois chambres (dont une parentale avec dressing et douche), d'une salle de douche avec toilettes, d'un espace buanderie avec autres toilettes.

Cet appartement ne nécessite pas de travaux de rénovation, venez y posez vos valises.
Fenêtres en double vitrage PVC, parquet chauffant et rafraîchissant (pompe à chaleur air/eau), VMC.

Prix: 375.000€ FAI
Charges mensuelles : 44€
DPE : C (133kWh/m²/an) GES : (4kgCO₂/m²/an).
Taxe foncière : 1528€
Copropriété de 7 lots, syndic bénévole.

Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

N'attendez pas pour contacter votre agent Louis pour organiser une visite au 06 28 78 81 25

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Camacho Carrel Louis, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 942 572 074 R.S.A.C. Marseille, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

Surfaces

• 1 Séjour/cuisine 25 m²
• 1 Salon 15 m²
• 1 Chambre 11 m²
• 1 Chambre 7 m²
• 1 Chambre 16 m²
• 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
• 1 Toilettes 3 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Internet
• Barres de fenêtres
• Interphone
• Ventilation simple flux