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Situé au calme absolu, au dernier étage d’une résidence de standing avec piscine, gardien, ascenseur et parc arboré, ce magnifique appartement traversant de 85 m² offre une vue imprenable sur la baie des Anges.
Il se compose d’un grand séjour lumineux avec salle à manger (43 m² au total), d’une cuisine entièrement équipée Leicht (électroménager Siemens), de deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bain séparée avec baignoire, et de deux WC.
Un grand balcon exposé sud (13,5 m²) ainsi qu’une loggia fermée complètent le confort de vie.
✅ Climatisation, double vitrage, porte blindée, excellent état général (rénovation complète en 2011 – coût estimé : 100 000 €).
Un garage fermé électrifié (6,5 m x 3,25 m) et une grande cave de 6 m² sont inclus.
Charges : 390 €/mois (eau chaude, froide, chauffage, gaz, gardien).
Taxe foncière : 1 388 €/an.
📍 Proximité immédiate : bus, écoles, commerces (Intermarché à 7 min à pied).
📦 Idéal résidence principale ou secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
👉 www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Jabbari Hagh, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 942 453 036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
Vous avez des questions ou vous souhaitez discuter de vos projets immobiliers ? Notre équipe se tient à votre disposition du Lundi au Samedi, de 9h00 à 21h00. N'hésitez pas à nous rendre visite ou à utiliser les contacts ci-dessus pour planifier une consultation. Nous sommes impatients de vous accompagner dans vos démarches immobilières.
À bientôt chez Skyline Real Estate!
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