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Situé dans le quartier recherché de Fabron à Nice, au 4ᵉ étage d’une résidence calme avec ascenseur, ce magnifique 2 pièces traversant de 53 m² vous séduira par sa luminosité, son double extérieur et sa vue dégagée sur la mer depuis chaque balcon.
L’appartement a été entièrement rénové en 2019 avec goût et matériaux de qualité : électricité, cuisine, salle d’eau, sols, placards et faux plafonds avec éclairage intégré.
Il se compose :
• d’un salon exposé sud-ouest, ouvert sur un premier balcon avec vue mer
• d’une grande chambre donnant sur un second balcon avec vue mer également
• d’une cuisine indépendante équipée,
• d’une salle d’eau moderne
• de nombreux rangements intégrés.
💡 Appartement très lumineux toute la journée, traversant Nord-Est / Sud-Ouest, sans vis-à-vis.
❄ Climatisation dans le séjour et la chambre
🌡 Chauffage au sol collectif au gaz (inclus dans les charges)
📦 Cave privative incluse
🚗 Place de parking extérieure privative
📍 Emplacement idéal : proche tramway, mer, commerces, tout en étant au calme absolu. Accès rapide au centre-ville et à la mer en quelques minutes.
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✅ À retenir :
• Vue mer des deux balcons
• Rénovation complète et moderne
• Appartement traversant, lumineux, calme
• Parfait pour résidence principale, pied-à-terre, ou investissement saisonnier haut de gamme
• Charges mensuelles : env. 180 € (chauffage + eau inclus)
• Résidence avec gardien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
👉 www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Jabbari Hagh, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 942 453 036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
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