Vente Appartement Nice
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359 000 €


Appartement - Dernier étage - 4 pièces - 76 m2 - Nice Chemin de Terron

359 000 €

Dernier étage - Appartement 4 pièces à Fabron, Nice

Découvrez votre futur cocon dans le quartier prisé de Fabron, à Nice. Idéalement situé, cet appartement vous offre calme et sérénité tout en étant proche des axes routiers, des transports en commun et des commerces.

Au dernier étage d'une résidence paisible, ce superbe 4 pièces lumineux se distingue par son espace et ses prestations. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de 30 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.
La cuisine ouverte offre convivialité et praticité. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un toilette séparé complètent ce bien.
Profitez d'une vue dégagée avec aperçu mer qui invite au voyage. Traversant et équipé de la climatisation, cet appartement allie confort et fonctionnalité.
Cerise sur le gâteau : une cave et un garage viennent parfaire ce bien, facilitant votre quotidien.

Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique ! Votre nouveau chez-vous vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Jean-Michel GNAMESSOU, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE titulaire de la carte transaction numéro CPI 1310 2023 000 000 169 délivrée par la CCI Marseille-Provence.

Sommaire

  • Référence 86150422
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 76.1 m²
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage / 4 étages
  • Exposition Ouest

Surfaces

  • 1 Séjour 30 m²
  • 1 Cave
  • 1 Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • 1 Balcon
  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 1 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage

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Mentions légales

  • 341 905 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 17 095 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 76.1 m²
  • Charges de copropriété 2064 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 915€ ~ 1239€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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