Vente Appartement Nice
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395 000 €


Appartement 3/4 pièces de 80.10m2 - Corniche Fleurie

395 000 €

Vaste 3/4 pièces de 80.10m2 en très bon état général dans copropriété de bon standing et composé comme suit :

une entrée desservant d'un côté une cuisine indépendante ainsi qu'un large séjour - salle à manger ouvrant sur une grande terrasse et d'un autre côté des WC, une salle de bain ainsi que deux grandes chambres et un coin dressing

Quelques informations sur la résidence :
La copropriété est une copropriété familiale qui offre un cadre de vie paisible et qui dispose de nombreux attributs tels qu'une grande piscine, des gardiens, de nombreux espaces verts, un jardin d'enfants, un enclos pour chiens ainsi que de différents commerces dont une pharmacie, un fleuriste, un bureau de tabac, un boulanger pâtissier ou encore des professionnels médecins et kinésithérapeutes.

Ce bien est donc idéal tant pour une famille en quête de confort que pour un investisseur locatif cherchant une valeur locative certaine.

Cet appartement peut facilement se redistribuer en 4 pièces et est agrémenté d'une cave saine et d'un stationnement extérieur privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de BREMOND Thierry, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds). agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 913 914 628. titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

  • Référence 86168710
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 80.1 m²
  • Surface totale 96 m²
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème étage / 5
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Salle à manger 10 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Couloir 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété
  • Terrain de jeux
  • Vidéo surveillance

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À bientôt chez Skyline Real Estate!

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 80.10 m²
  • Taxe foncière 1575 € / an
  • Charges 4800 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1470€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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