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Skyline Real Estate vous propose ce studio meublé de 17m² au sein d'une résidence calme, bien entretenue et sécurisée à Aix-en-Provence (Résidence La Parade), situé dans un bâtiment avec ascenseur.
🔑 Idéal investisseur – Bien loué – Rentabilité immédiate.
Loyer : 480€/m CC (dont 40€ de charges)
Rentabilité = 6%
Revenus locatifs immédiats.
Le bien comprend :
✔️ Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette,
✔️ Une salle d’eau avec douche,
✔️ WC séparés,
✔️ Chauffage électrique et ballon d’eau chaude électrique,
✔️ Exposition ouest, agréable et lumineux l’après-midi.
La résidence offre de nombreuses prestations de sécurité :
🔒 Gardien, vidéosurveillance, digicode, visiophone, barrières automatiques.
🚗 Stationnement possible dans la résidence.
Charges mensuelles : 40€
DPE : D (271kWh/m²/an)
GES : B (8kgCO2/m²/an)
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez notre agent Khaled Boujenfa au 06 16 02 53 75 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Boujenfa Khaled, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 979 711 868, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Vous avez des questions ou vous souhaitez discuter de vos projets immobiliers ? Notre équipe se tient à votre disposition du Lundi au Samedi, de 9h00 à 21h00. N'hésitez pas à nous rendre visite ou à utiliser les contacts ci-dessus pour planifier une consultation. Nous sommes impatients de vous accompagner dans vos démarches immobilières.
À bientôt chez Skyline Real Estate!
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