T2/3 avec extérieur - Marseille, 10e

SKYLINE REAL ESTATE vous propose à la vente ce charmant T2/3 situé dans le 10e arrondissement de Marseille.

Le bien est situé dans le quartier de Pont-de-Vivaux, dans un secteur pratique et résidentiel, à proximité des commerces, des transports, et de l’accès aux grands axes routiers (A507, A50, Boulevard Urbain Sud).

L’appartement se compose d’une entrée donnant accès à la grande chambre principale avec accès direct à l’extérieur, à salle de bain et au séjour/cuisine avec le second accès à la terrasse exposée Nord-Est. Un vaste placard aménagé se trouve dans l’entrée pour optimiser le confort et le rangement.

DPE : D
Surface Carrez : 44,49m2
Charges de copropriété : 105€/mois
Taxe foncière : 750€ /an
Pas de procédure en cours.
Jardin et parking libre en copropriété.

Ce bien est idéal pour un projet de résidence principale pour les primo-accédant mais aussi pour un investissement locatif rentable.

Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez notre agent Khaled Boujenfa au 06 16 02 53 75 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Boujenfa Khaled, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 937 928 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.obilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Sommaire

Surfaces

• 1 Hall 5 m²
• 1 Placard 0 m²
• 1 Bureau 7 m²
• 1 Salle de douche 3 m²
• 1 Toilettes 1 m²
• 1 Chambre 14 m²
• 1 Séjour 11 m²
• 1 Cuisine 4 m²
• 1 Balcon 7 m²

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Ventilation simple flux
• Jardin en copropriété
• Fibre optique
• Digicode
• Gardien