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Skyline Real Estate vous propose en exclusivité ce local commercial de 65 m² accompagné d’une vaste cave de 41 m², situé au cœur du quartier de La Joliette, dans le 2e arrondissement de Marseille.
Ancien atelier d’artiste, ce bien au charme atypique offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa grande façade vitrée sur rue garantit une excellente visibilité, un atout majeur pour développer une activité commerciale ou artisanale. La surface intérieure peut être modulée selon vos besoins, permettant de créer un espace d’accueil agréable et un bureau fonctionnel. Une salle d’eau complète ce local polyvalent.
Le bien est déjà équipé de volets roulants électriques, assurant assurant une sécurité optimale. La présence de la cave, facilement accessible, constitue un espace supplémentaire rare et pratique pour du stockage ou un atelier secondaire.
Situé dans l'environnement dynamique du quartier de La Joliette, connu pour son renouveau, ses commerces de proximité, ses restaurants, son accessibilité et sa desserte par les transports en commun. À deux pas des Docks, des Terrasses du Port et de la place de la Joliette.
Cet emplacement constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs, commerçants et artisans à la recherche d’un local combinant visibilité, cachet et emplacement stratégique.
Aucune procédure en cours.
DPE : inéligible (absence système de chauffage)
Charges mensuelles : 75€
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez notre agent Jean-Paul pour organiser une visite au 06 84 91 77 34.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M.Giorgi Jean-Paul, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 938 703 436, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Vous avez des questions ou vous souhaitez discuter de vos projets immobiliers ? Notre équipe se tient à votre disposition du Lundi au Samedi, de 9h00 à 21h00. N'hésitez pas à nous rendre visite ou à utiliser les contacts ci-dessus pour planifier une consultation. Nous sommes impatients de vous accompagner dans vos démarches immobilières.
À bientôt chez Skyline Real Estate!
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